出租屋外来（租住）人员安防管理系统
功能需求简要说明

一、应用背景
由于广州城乡结合部的农村和小区出租屋较多，外来人员复杂，治安刑事案件较多。为提高对社区出租屋和人员管理水平，净化治安环境，地方政府部门拟推广安装出租屋安防系统。

二、系统架构说明：
系统由出租屋及外来人员租住管理软件系统，电子门禁和视频监控报警联网系统组成。系统需要管理出租屋、外来人员信息和租住信息，对出租屋进行实时安防监控。
系统需要在小区及村设立服务及监控点，在街道办和派出所设立监控中心。小区及村的服务点提供出租登录发卡、注销和数据录入服务，街道办和派出所可查询分析数据并可远程查看和远程控制。本系统需要考虑平台级联问题（目前考虑小区连到街道办，独立中心。后期需要能接入市一级的管理系统）

三、出租屋及外来人员租住管理软件系统功能模块说明
3.1 出租屋信息管理
是基础数据。管理辖内出租屋相关信息，如门牌号，房屋性质，所属街道，是否办理消防，登记时间，产权人，屋主，户数等。
前期需要能手工录入必要的出租屋信息和查询统计（只管理最必要的少量数据）。后期需要能接入街道和派出所出租屋和外来人员信息系统，实现数据共享。

3.2 外来人员信息管理
基础数据。主要信息如职位，单位，计生，背景，事由，学历，电话，配偶，是否黑名单等。
1、身份录入
通过身份证阅读功能获取部分信息，其他信息需要录入
身份证阅读功能是通过阅读器获取身份证信息（姓名，民族，出生日期，住址，身份号码，签发机关，有效期）
2、家庭信息录入
3、本地工作信息录入
4、迁出注销。不再租住时需要注销
5、查询统计功能
同出租屋信息管理的要求，后期需要接入街道和派出所出租屋和外来人员信息系统，实现数据共享。

3.3 流动人员租住管理
1、外来人员信息登记
正常流程是：出租屋主或租住人员携带相关证明到社区服务点办理登录和领卡。服务人员首先查询是否已有出租屋信息，没有时需要新增录入。然后检查是否已办理人员的信息，没有的话要先录入。录入后再选择发卡登记，在门禁系统录入卡号信息，并在本子系统将暂住人员身份、楼房号关联起来。
本子系统需要使用身份证阅读器读取租住人员和办理人员的信息并手工录入其他必要信息（如上述）。

2、注销，遗失补办功能
租期到期，换住，迁出时应该登记注销。正常流程应该是注销原租住信息，添加新租住信息，并将身份、楼房号和IC卡再次对应。

3、查询统计。
按日期或区域汇总统计登记，注销和补办的数量，办理人员等。
按地址查询某期间的租住状况

四、电子门禁和视频监控报警联网系统功能模块说明
主要对出租屋的人员出入活动进行实时监控（包括视频监控，电子门禁刷卡动态监控），并可自动报警，远程控制。
小区或农村或查看本区内的视频和刷卡信息
街道办和派出所可调用查看辖内某处的视频和门禁动态信息，并可远程控制门禁