小区管理为什么难--从人防改到技防



  老旧社区推行社区化管理将面临着封闭难、收费难、管理主体难等诸多问题。近日,市委常委会召开会议提出,要在全市推广大兴区村庄社区化管理经验,城区尚未实施社区化管理的老旧社区要推广社区化管理。社区化管理到底如何管?谁来管?经费来源是什么?早在今年年初的市人代会上就提出了“加强老旧小区管理和建设”建议的强磊等市人大代表调查发现,老旧小区社区化管理将面临诸多难点。访客管理系统建设存在诸多问题。



  现场调查1魏公村南区社区


  头疼 流动人口管理难

  “旧小区就是这个特点,外来人口多,管理起来很难”,宋副主任说,小区里有近一半的房屋出租。“前几年,每栋楼的几个楼栋都装了防盗门,可装上就被破坏,流动人口多,来了新的租户没有钥匙就砸门,修上没几天就又坏了。”面对这样的情况居委会也束手无策,因为没有房主会在每次房屋出租时都到居委会登记。
 

  尴尬 物业公司请不来

  “小区实行社区管理,钱从哪里来?我们小区每个月向住户收的5元钱卫生费都收不上来”,据贾主任介绍,小区住户老人居多,早在2006年时居委会曾就“聘请物业公司进行小区管理”的问题对小区居民进行过问卷调查,可同意者寥寥无几,原因就是不愿意交钱。“无论是前期的投入,还是后期的管理,资金都是大问题”。

  “管理主体又是谁?”贾主任又提出疑问。“我们居委会一共10个人,每天忙得不可开交,社区管理肯定是要聘请人员的,比如治安、门卫管理等”,“我们也找过几家物业公司谈过,可没人愿意来,钱都收不上来,又是这么一个没有封闭的小区,谁愿意干?”

   为什么小区管理难
  小区管理使用大量的保安进行巡查,人力物力资源消耗严重,对行人一一盘查惹人反感,操作起来根本不可行。采用企盾守卫者访客管理系统,只用在大门处设置登记点和门禁(或者验证机),所有人员出入刷卡或者身份证,外来人员先登记,记录人员证件信息,防止别有用心的人趁机出入。从技术上净化小区内的人员,将可能的问题阻挡在小区大门外,帮助小区建立起一个安全的环境。出现问题是通过系统可方便快捷的获取资料,为解决治安事件提供有效的证据和信息。
  企盾守卫者访客管理系统专门为小区物业设计,可简单登记发放证件,也可以联动门禁系统,发卡或者让客户使用身份证开门出入。从原来的“人防”改为“技防”,提高工作效率,满足各种层次的要求和需要。


 

设为首页 | 加入收藏 | 联系我们  企盾电子 广州企盾电子科技有限公司 版权所有  2005-2010  
专业提供访客管理系统|访客管理软件|门禁系统 |第二代身份证阅读器 可根据需要定制开发
地址:广州市天河区天河路594号百脑汇B座2213 电话:020- 38104536 传真:020-61027695 访客系统及软件开发:15902033877 身份证读卡器:13622204945
公司正式由广州精灵电子更名为广州企盾电子科技有限公司 (9-suns software) 注册号440106000500047 税号440100581881829 经营业务范围不变
客服QQ:  451602653 送货 9771900销售2903382332销售21345272766销售11053609949 软件及方案
ICP备案号: 粤ICP备11098865号-6 

Powered by PageAdmin CMS Free Version