小区管理混乱速用守卫者访客管理系统



  说起小区目前混乱的状况,一位正在晒衣物的阿姨说:“你看看,这哪像小区,到处都是垃圾!而且没有路灯,一到晚上到处都是黑漆漆的,围墙到处都是缺口,外面的人随便就能钻进来,小区内已经有好几辆摩托车被盗了。”据这位阿姨说,目前小区每月只花几百块钱雇人收拾小区住户的生活垃圾,至于小区其他方面的维护与管理,因为没有物业公司根本没有人管。

  “现在小区没人管,糟糕透了,前几天2号楼的化粪池满出来也没人清理,后来还是楼长召集每户人交一点钱,请人把化粪池清理干净。”在小区食杂店内闲聊的魏阿姨谈起小区如今的状况,有些激动。她说,如今边上又在建筑施工,一些重型车辆全都从小区经过,不仅路面全被破坏,还扬起许多尘土,加上小区内老人小孩又多,非常不安全。

  正准备出门的兰大爷告诉记者,自从负责管理小区的物业公司今年4月份撤走后,小区保安室早已形同虚设,没有保安在监管,外来的车辆进出小区无人过问。记者进一步向兰大爷打听为何小区会没有物业管理时,他说:“小区有很多户都不交物业费,钱收不齐,物业当然就走了。”采访中,记者得知西安安置小区原本是有物业管理的,且按0.2元/平方米收费,后涨到0.4元/平方米。涨价后,住户并未觉得物业公司改进了管理,因此许多住户就不愿意缴交物业费,而物业公司就撤走了。

  随后,记者电话联系了该小区的业主委员会副主任章先生,对于小区目前的状况,他表示仅仅依靠业主委员会来改变小区现状不太可能,他们对此也是无能为力。章先生告诉记者,西安安置小区住户约100多户,就连召集业主开会都有困难,更何况说服业主缴交物业费。“过去也曾联系过几家物业公司,但都未谈成,如今我们业主委员会几个人都有些心灰意冷。”他说,由于该小区主要是安置户,不少住户仍未转变思想,总认为自己过去不仅有田耕作,还有自己的房子,从来不需要缴交物业费。要想说服这些住户转变观念,仅依靠业主委员会根本不可能完成。

  记者又来到了西安社区居委会。该居委会负责人告诉记者,从属地原则上讲,西安安置小区二期并不属于西安居委会管辖的范围,但因小区内大部分住户户籍仍属于西安社区居委会,因此西安居委会仍愿意为他们提供帮助,共同管理好小区。对于西安安置小区二期住户所反映的问题,他表示居委会工作人员也曾到该小区了解情况,但该小区成立了业主委员会,主要工作还应由业主委员会负责,居委会只能协助其开展工作。对于部分不愿缴交物业费的住户,居委会也只能帮忙做思想工作,并无更多的办法。至于住户反映小区旁施工造成该小区道路遭损坏的问题,他说,“我们已经跟小区住户承诺过了,现在旁边正在建中心幼儿园,多少会带给住户一些不便,但是等施工完成后,会将道路恢复。”

  传统小区对出入的人员及车辆不进行管理,或者最多对车辆进行简单的管理,造成各种混乱的情况。启用守卫者访客管理系统,可以对外来人员和住户进行有效管理,为小区提供一个安全稳定的环境,改善住户的生活条件。安全,高效,正是企盾守卫者访客管理系统的目标。
 


 

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